Hvad et undergulv er
Undergulvet er laget mellem det synlige gulv og husets bærende konstruktion: den opretning, de strøer eller de plader der gør fladen plan og stabil nok at lægge på. Nederst ligger den bærende flade, typisk et betondæk eller et bjælkelag. Er der noget galt med den, er det undergulvet der skal rette op på det, og det er derfor posten svinger så meget.
- Trægulvet: det du ser og går på
- Fastgørelsen: lim eller underlag
- Opretningen: flydespartel eller nye strøerposten der varierer
- Den bærende flade: betondæk eller bjælkelag
Hvad ligger under dit gulv?
Skriv adressen og se bjælkelag eller beton ud fra energimærke og byggeår.
Prøv værktøjetUndergulv eller gulvunderlag: hvad er forskellen?
De to ord bliver ofte brugt om det samme, men de er hver sit lag. Vores trægulve i eg lægges enten limet eller svømmende, og hvad valget betyder for lyden, står i guiden om flydende eller limet montering.
| Undergulv | Gulvunderlag | |
|---|---|---|
| Hvad det er | Opretningen, strøerne eller pladerne oven på den bærende flade | Et tyndt, elastisk lag lige under et svømmende gulv |
| Hvad det gør | Gør fladen plan og stabil nok at lægge på | Dæmper trinlyden ned til underboen. Jo tykkere og blødere, jo mere |
| Hvornår | Under alle gulve | Kun under svømmende gulve. Et limet gulv sidder fast i limen |
| Krav | Højst 2 mm afvigelse målt med et 2 meter retholt | Er laget under 10 mm, skal fladen under være helt jævn. Ellers rører træet fladen gennem laget, og dæmpningen bliver ringere |
Skal der dampspærre under et trægulv?
Det afhænger af, hvor meget fugt der er i betonen. Folien som mange kalder en dampspærre, hedder i fagsproget en fugtspærre. Fugten måles i et borehul i betonen, og jo mere fugt, jo kraftigere spærre. Er betonen nystøbt, tager udtørringen typisk flere måneder, før et trægulv kan lægges ovenpå.
| Fugt i betonen | Svømmende gulv | Limet gulv |
|---|---|---|
| Under 65 % | Ingen spærre | Ingen spærre |
| 65-85 % | Almindelig fugtspærre, fx 0,2 mm plastfolie | Fugtbremsende lim |
| 85-90 % | Almindelig fugtspærre | Egentlig fugtspærre |
| Over 90 % eller fugt nedefra | Kraftig fugtspærre, fx asfaltpap | Kraftig fugtspærre, fx asfaltpap |
Grænserne for limede gulve afhænger også af limtypen. Hvilken spærre dit gulv skal have, afklares ved opmålingen sammen med resten af undergulvet.
Nivellering og opretning af gulv: hvorfor og hvornår
Undergulvet skal nivelleres eller rettes op, når det afviger mere end 2 mm målt med et 2 meter retholt, eller når det holder på fugt. Det afgør vi ved opmålingen.
Et trægulv har brug for et underlag der hverken bevæger sig eller holder på fugt. Er undergulvet ujævnt, får gulvet hulrum og spændinger der med tiden kan give knirk, bevægelse og skævt slid. Er det fugtigt, kan træet arbejde og skades. Opretning fjerner den risiko før den opstår.
De tre typiske løsninger
Direkte på fladen
Undergulvet er allerede i god stand og klar til at lægge på.
- Billigst og hurtigst
- Ingen ekstra opbygningshøjde
- Forudsætter et sundt undergulv, og det ses først ved opmålingen
Bedst tilNyere boliger med et intakt betondæk.
Flydespartel
Selvudjævnende masse der retter mindre niveauforskelle.
- Giver en helt plan flade
- Lav opbygningshøjde
- Skal tørre før arbejdet kan gå videre
- Løser ikke bevægelse i et bjælkelag
Bedst tilNyere boliger med et sundt betondæk der bare ikke er helt plant.
Opbygning på strøer
Et nyt, fast underlag bygget på træstrøer i vater.
- Retter selv store skævheder op
- Giver et stabilt, ventileret underlag
- Den dyreste løsning
- Hæver gulvhøjden, så døre kan kræve tilpasning
Bedst tilÆldre boliger hvor gulvene sjældent er plane nok til at lægge direkte.
Kan det nye gulv lægges oven på det gamle?
Nogle gange. Kravet til det, der ligger nedenunder, er det samme som ved et helt nyt gulv: fast, tørt, plant og stærkt nok. Ligger der et fastmonteret trægulv, der opfylder det, kan et nyt gulv lægges ovenpå. Tæpper og linoleum skal derimod væk, både af hensyn til indeklimaet og fordi de er for bløde til at bære.
To ting afgør det i praksis:
Højden
Et ekstra lag hæver gulvet, så døre, trin og faste skabe skal kunne følge med.
Planheden
Gulve i ældre ejendomme er sjældent vandrette. Et fald på en procent eller mere er almindeligt uden at gulvet af den grund er ubrugeligt. Skal der rettes helt op, er det opretningsarbejdet der driver prisen op.
Derfor kan undergulvet ikke prissættes på forhånd
Vi kan estimere undergulvet ud fra boligens alder og dine oplysninger. Men hvor meget der reelt skal rettes op, viser sig først når en fagperson har set og målt fladen, og nogle gange først når det gamle gulv er pillet op.
Undergulvet afklares ved en gratis og uforpligtende opmåling. Derefter får du et skriftligt tilbud med fast pris på det aftalte arbejde.
Kan du selv rive det gamle gulv op?
Ja. Vælger du det i konfiguratoren, falder nedrivningen ud af prisen med det samme. Det er tungt og snavset arbejde, men det er ikke fagarbejde, og der er penge at spare.
Gør det gerne før vi kommer ud og måler op. Så ser gulvlæggeren det bare undergulv i stedet for at vurdere gennem et gulv, og dit estimat bliver skarpere fra start. Du løber ingen risiko ved at vente: har du sagt ja til en fast pris, og viser der sig noget under gulvet som ikke kunne ses ved opmålingen, er det vores regning og ikke din. Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt. Hvordan du gør det, gulv for gulv, og de fire situationer hvor du skal lade være, står i guiden om at rive det gamle gulv op selv.
Det er en del af konstruktionen, og i etageejendomme kan der ligge indskudsler mellem bjælkerne, som holder på både lyd og brandmodstand. Skal noget af det væk, hører det med i opgaven. Bor du i lejlighed, så spørg foreningen før du går i gang.
Radon: når gulvet alligevel er åbent
Et nyt gulv er en af de få gange, konstruktionen under det ligger åben. Derfor er det langt nemmere at gøre noget ved radon nu end senere, når det nye gulv ligger der. Men om der skal gøres noget, afgør en måling, ikke gulvprojektet.
Trinene er gennemgået af vores samarbejdspartner Radimet, der måler radon i boliger. Vi anbefaler Radimet til målingen.
Mål i god tid
Start målingen, før gulvet bestilles. Målebokse skal ligge 7 eller 60 dage, alt efter typen. Resultatet afgør, hvilken metode der er den rigtige.
Afklar hvad der ligger under gulvet
Isolering, kapillarbrydende lag, jord og grus, eventuelle hulrum. Det ser vi på ved opmålingen.
Tæt mod jorden
Ved nyt gulv kan der lægges en sammenhængende radontæt membran med omhyggeligt tætnede samlinger og gennemføringer.
Forbered et radonsug
Selv hvis et sug ikke er nødvendigt nu, kan rør eller anden forberedelse lægges, mens gulvet er åbent. Så kan suget etableres senere uden at bryde det nye gulv op.
Mål igen, når gulvet ligger
En ny måling viser, om tiltagene faktisk har sænket niveauet.
Vi kan tage tætningen og forberedelsen med, når vi lægger dit nye gulv. Nævn radon ved opmålingen, så står det i det faste tilbud.
Regnet af vores prismotor i dag
- 1.250-1.470 kr
- pr. m² for gulv og lægning, inkl. moms
- 4-7 dage
- arbejdsdage til 60 m² nyt gulv
- 2-4 gange
- så meget koster et nyt gulv typisk som en afslibning
Typisk 75.000 kr til 88.000 kr inkl. moms
Gulv og lægning. Undergulv og nedrivning vurderes ved opmålingen, og den faste pris får du bagefter.
Se din pris med dine valg
