Gulvlægger i Aarhus: nyt trægulv
Et nyt trægulv i Aarhus koster fra 146.458 kr (parcelhus fra ca. 1974, 84 m², 6 mm · olie, undergulvet er klart) til 148.518 kr (etagelejlighed fra ca. 1912, 62 m², 3,5 mm · lak, nivelleret undergulv), inkl. materialer, lægning og moms.
I Aarhus (Århus) har Frederiksbjergs karréejendomme bræddegulve på strøer der ofte har sat sig gennem årene, mens parcelhusene i Risskov og Højbjerg som regel har et betondæk der er nemmere at lægge et egetræsgulv på. Vi hyrer gulvlæggeren (gulvmanden) og hæfter for arbejdet.
40 22 26 10Man-fre 8-18, lør 9-15
Foto: Colin, CC BY-SA 4.0
Boligerne i Aarhus-området
Aarhus rummer ældre midtbylejligheder med plankegulve, parcelhuskvarterer i Højbjerg og Risskov og de nye betonboliger på Aarhus Ø. I nybyggeri ligger gulvvarme på betonundergulv, og på gulvvarme limer vi altid plankegulvet. Ældre boliger skal typisk have undergulvet rettet op først. Bor du længere ude, mod Skanderborg eller Hinnerup, gælder nøjagtig samme afklaring af undergulvet før prisen sættes.
Aarhus deler sig skarpt i tre, og forskellen mellem dem er stort set hele prisforskellen. De to eksempler nedenfor viser hvad den betyder i kroner.
| Boligtype | Undergulv | Hvad det betyder for arbejdet |
|---|---|---|
| Karréejendomme fra før Første Verdenskrig | Bræddegulv på strøer, bjælkelaget har sat sig | Opretningen er den post der afgør prisen |
| Parcelhusbæltet mod Risskov, Højbjerg og Brabrand | Betondæk fra 1960'erne og frem | Et nyt gulv kan som regel lægges efter en afretning |
| Studieboliger og nybyggeri på Aarhus Ø | Betondæk med gulvvarme | Varmen sætter grænser for både opbygning og træart |
Aarhus Kommune i tal
60 % af boligerne er etageboliger, og 40 % af parcelhusene er bygget i 1960-79. Skal et nyt gulv limes direkte på et betondæk, må der højst være 65 % relativ fugt i betonen. Er der mere, skal der en fugtspærre eller en fugtspærrende lim til.
| Bygget | Før 1940 | 1940-59 | 1960-79 | 1980-99 | Efter 1999 |
|---|---|---|---|---|---|
| Etagebolig | 28 % | 13 % | 21 % | 9 % | 29 % |
| Parcelhus | 19 % | 12 % | 40 % | 12 % | 16 % |
Kilde: Danmarks Statistik (BOL101, BOL106), beboede boliger 1. januar 2026, hele kommunen. Skanderborg og Hinnerup ligger i andre kommuner og er ikke med i tallene.
Foto: RhinoMind, CC BY-SA 3.0
Hele boligen i Aarhus Kommune
Vi limer normalt gulvet fast, og du kan vælge at få det lagt flydende.
| Bolig | Limet | Flydende |
|---|---|---|
| Etagebolig, 53 m² | 70.000 kr · 1.330 kr/m² | 66.000 kr · 1.250 kr/m² |
| Parcelhus, 118 m² | 145.000 kr · 1.230 kr/m² | 136.000 kr · 1.150 kr/m² |
Snitareal fra Danmarks Statistik gange gulvandelen, som konfiguratoren regner hele boligen. Plankegulv i eg med olie, etageboligen uden elevator. Undergulvet vurderes ved opmålingen. Cirkapriser inkl. moms.
To gennemregnede eksempler fra Aarhus
Begge er regnet af den samme prismotor som konfiguratoren. Ændrer en sats sig, ændrer tallene her sig med.
Etagelejlighed fra ca. 1912, 62 m²
Midtbylejlighed · betondækket spartles plant
En lejlighed i en af midtbyens karréejendomme, hvor gulvet skal limes og underlaget derfor skal være plant først. Flydespartlen står som egen post i opdelingen, så du kan se hvad den fylder.
Parcelhus fra ca. 1974, 84 m²
Parcelhus i forstaden · tykt slidlag limet på beton
Et hus i parcelhusbæltet med betondæk fra 70'erne. Dækket er plant, så der er ingen opretning i regnestykket, og pengene går i stedet til det tykke slidlag, der kan slibes om flere gange.
Sådan forløber nyt gulv
Opmåling
Vi måler op hos dig uden beregning. Derefter får du en fast pris på skrift.
Levering
Fabrikkens leveringstid. Gulvet står 48 timer i boligen, før vi lægger det.
Lægning
For en etagebolig på 53 m² tager arbejdet typisk 4-7 arbejdsdage, regnet ud fra tider målt på montagesager. Vi lægger, sliber og behandler gulvet på stedet.
Hærdning
Du kan gå på gulvet i strømper efter cirka et døgn.
Lak. Møblerne kan komme ind efter tre til fem døgn.
Olie. Møblerne kan komme ind efter op til en uge. De langsomste olier hærder ved at optage ilt fra luften, og det kan ikke skyndes på.
Sådan er aftalen
Fast pris på skrift, før vi starter
Ekstraarbejde kun efter dit skriftlige ja.
Det vi finder under gulvet, når vi er gået i gang, er vores regning
Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt.
Betaling i tre rater, den sidste når du har godkendt gulvet
En tredjedel ved accept og en tredjedel, når arbejdet starter.
Én ansvarlig, hvis noget går galt
Vi har ansvaret for hele projektet. Vi hyrer håndværkeren og hæfter for arbejdet.
Mere at vide, før du bestiller
Vi lægger også gulv i resten af landet
Bor du uden for Aarhus? Her er de andre byer, vi har en side for. Ligger din adresse uden for, siger vi det med det samme.
Klar til nyt trægulv i Aarhus?
Under fem minutter til dit estimat. Vi kontakter dig og aftaler en lokal opmåling.