Gulvlægger i Roskilde: nyt trægulv
Et nyt trægulv i Roskilde koster fra 125.943 kr (villa fra ca. 1931, 68 m², 6 mm · lak) til 142.541 kr (parcelhus fra ca. 1982, 82 m², 6 mm · olie), inkl. materialer, lægning og moms.
Roskildes ældre villakvarterer omkring domkirken og Sankt Hans står på strøgulve fra 1920'erne og 30'erne som først skal vurderes, mens betondæk med gulvvarme er normen i Trekroner, bygget efter år 2000. Det er undergulvet, der afgør, hvad dit egetræsgulv kræver først. Vi hyrer gulvlæggeren (gulvmanden) og hæfter for arbejdet.
40 22 26 10Man-fre 8-18, lør 9-15
Foto: CucombreLibre, CC BY 2.0
Boligerne i Roskilde-området
Roskilde kombinerer en gammel bykerne med boliger på træbjælkelag og store, nyere kvarterer som Trekroner hvor betongulve med gulvvarme er normen. I nybyg limer vi altid plankegulvet på gulvvarmen, mens de ældre boliger typisk skal have undergulvet rettet op først. Himmelev og Svogerslev har typisk det enklere af de to betondæk, dem uden gulvvarme.
Roskilde har en usædvanlig blanding for sin størrelse. Byens nærhed til hovedstaden ændrer ikke prisen fordi montagetillægget gælder kun Københavns Kommune. De to eksempler nedenfor viser spændet.
| Boligtype | Undergulv | Hvad det betyder for arbejdet |
|---|---|---|
| Villaer omkring domkirken og mod Sankt Hans, 1920'erne og 30'erne | Træbjælkelag med strøgulve | Undergulvet skal vurderes først |
| Parcelhuse i Trekroner, Himmelev og Svogerslev | Betondæk | Kræver sjældent mere end en afretning |
| Nybyggeri omkring Trekroner | Betondæk med gulvvarme | Opbygningen skal vælges efter varmen |
| Rækkehuse i Himmelev og Viby Sj., 1970'erne | Betondæk med gammelt tæppe eller vinyl | Det gamle lag skal af, og limrester kan kræve en ekstra afretning før plankerne kan limes |
Byggeår og boligtyper i Roskilde Kommune
45 % af parcelhusene og 40 % af etageboligerne er bygget i 1960-79. Lægger vi gulvet flydende, skal der være mindst 10 mm luft til vægge og rør hele vejen rundt, så gulvet kan arbejde med fugten.
| Bygget | Før 1940 | 1940-59 | 1960-79 | 1980-99 | Efter 1999 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parcelhus | 20 % | 11 % | 45 % | 10 % | 15 % |
| Etagebolig | 16 % | 15 % | 40 % | 9 % | 19 % |
Kilde: Danmarks Statistik (BOL101, BOL106), beboede boliger 1. januar 2026, hele kommunen.
Nyt gulv i en hel bolig i Roskilde Kommune
Vi limer normalt gulvet fast, og du kan vælge at få det lagt flydende.
| Bolig | Limet | Flydende |
|---|---|---|
| Parcelhus, 114 m² | 140.000 kr · 1.230 kr/m² | 132.000 kr · 1.160 kr/m² |
| Etagebolig, 55 m² | 73.000 kr · 1.340 kr/m² | 69.000 kr · 1.260 kr/m² |
Regnet af samme prismotor som konfiguratoren: hele boligen er snitarealet fra Danmarks Statistik gange gulvandelen, og gulvet er eg-planker med olie. Etageboligen er uden elevator, og et undergulv, der skal rettes op, kommer oven i efter opmålingen. Afrundet, inkl. moms.
To gennemregnede eksempler fra Roskilde
Begge er regnet af den samme prismotor som konfiguratoren. Ændrer en sats sig, ændrer tallene her sig med.
Villa fra ca. 1931, 68 m²
Villa i de gamle kvarterer · lakeret eg med tykt slidlag
Et hus fra mellemkrigstiden hvor undergulvet er fast og plant, så plankerne kan limes direkte. Lak er valgt fordi gulvet skal kunne tåle daglig slid uden efterbehandling.
Parcelhus fra ca. 1982, 82 m²
Parcelhus i oplandet · limet på beton
Et hus på betondæk hvor det gamle flydende gulv tages op. Dækket er plant, så der er intet forarbejde, og vi limer det nye gulv fast direkte på betonen.
Forløbet, trin for trin
Opmåling og fast pris
Et besøg uden beregning, hvor vi måler op. Den faste pris får du på skrift bagefter.
Bestilling og levering
Den tid tager fabrikken. Når gulvet er leveret, står det 48 timer i boligen, før vi går i gang.
Lægning, slibning og behandling
For et parcelhus på 114 m² tager det typisk 7-13 arbejdsdage på stedet. Tallet bygger på tider målt på montagesager.
Hærdning
Lak. Møblerne kan komme ind efter tre til fem døgn.
Olie. Møblerne kan komme ind efter op til en uge. De langsomste olier hærder ved at optage ilt fra luften, og det kan ikke skyndes på.
Tæpper skal vente til allersidst, fordi de lukker for hærdningen.
Aftalen med os
Én ansvarlig, hvis noget går galt
Aftalen er med os, og det er os, du taler med om pris, tid og ændringer.
Betaling i tre rater, den sidste når du har godkendt gulvet
Du betaler en tredjedel, når du siger ja, og en tredjedel, når arbejdet går i gang.
Det vi finder under gulvet, når vi er gået i gang, er vores regning
Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt.
Fast pris på skrift, før vi starter
Ekstraarbejde laver vi kun, når du har sagt ja til det på skrift.
Mere at vide, før du bestiller
Vi lægger også gulv i resten af landet
Bor du uden for Roskilde? Her er de andre byer, vi har en side for. Ligger din adresse uden for, siger vi det med det samme.
Klar til nyt trægulv i Roskilde?
Under fem minutter til dit estimat. Vi kontakter dig og aftaler en lokal opmåling.